33бегемота оценил 2-к квартиру улица Земляной Вал д. 39/1С1 в Москве 67,0 м² на 2 из 8 этаже, стоимость 537313 за м² id 331777324

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331777324. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Земляной Вал д. 39/1С1, этаж 2/8, 2-к, 67,0м², Кирпичный 1952г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331777324/

ROI проекта

-11,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

37 700 000 руб.

562 687 руб. / м²

Цена продажи

37 713 274 руб.

562 885 руб. / м²

Ремонт

5 025 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль