33begemota.ru оценил 2-к квартиру Велозаводская улица д. 6 в Москве 57,0 м² на 3 из 10 этаже, стоимость 500000 за м² id 331775780

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331775780. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Велозаводская улица д. 6, этаж 3/10, 2-к, 57,0м², Кирпичный 1940г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331775780/

ROI проекта

-7,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

28 000 000 руб.

491 228 руб. / м²

Цена продажи

29 701 556 руб.

521 080 руб. / м²

Ремонт

4 275 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль