33бегемота оценил 3-к квартиру улица Фомичевой д. 16К2 в Москве 58,1 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 376936 за м² id 331746254

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331746254. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, улица Фомичевой д. 16К2, этаж 4/9, 3-к, 58,1м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331746254/

ROI проекта

-10,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

21 900 000 руб.

376 936 руб. / м²

Цена продажи

23 479 736 руб.

404 126 руб. / м²

Ремонт

4 357 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль