33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331325401. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, улица Фомичевой д. 16К5, этаж 4/9, 3-к, 56,8м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331325401/
ROI проекта

16,53 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-20
Цена покупки
16 950 000 руб.
298 415 руб. / м²
Цена продажи
24 716 124 руб.
435 143 руб. / м²
Ремонт
4 260 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
3 506 124 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331325401/

Объект оценки

улица Фомичевой д. 16К5
3-к 56,8 м² этаж 4/9 Панельный 1967г. 294 014 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331325401/

Аналоги

16 аналогов, 0 итераций подбора