33begemota оценил 2-к квартиру улица Дмитрия Ульянова д. 24 в Москве 64,0 м² на 8 из 8 этаже, стоимость 496875 за м² id 331705072

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331705072. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Дмитрия Ульянова д. 24, этаж 8/8, 2-к, 64,0м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331705072/

ROI проекта

-12,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

31 800 000 руб.

496 875 руб. / м²

Цена продажи

31 864 674 руб.

497 886 руб. / м²

Ремонт

4 800 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль