33begemota оценил 2-к квартиру улица Кедрова д. 6К2 в Москве 58,0 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 413793 за м² id 331291773

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331291773. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Кедрова д. 6К2, этаж 5/5, 2-к, 58,0м², Кирпичный 1954г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331291773/

ROI проекта

3,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

24 000 000 руб.

413 793 руб. / м²

Цена продажи

29 339 026 руб.

505 845 руб. / м²

Ремонт

4 350 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль