33бегемота оценил 3-к квартиру Зеленодольская улица д. 7К1 в Москве 60,3 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 285240 за м² id 331681405

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331681405. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Зеленодольская улица д. 7К1, этаж 9/9, 3-к, 60,3м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331681405/

ROI проекта

-4,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 200 000 руб.

285 240 руб. / м²

Цена продажи

19 288 752 руб.

319 880 руб. / м²

Ремонт

3 015 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль