Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Ореховый проезд д. 39К1 в Москве 33,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 381818 за м² id 331654846

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331654846. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Ореховый проезд д. 39К1, этаж 5/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331654846/

ROI проекта

-6,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

12 600 000 руб.

381 818 руб. / м²

Цена продажи

14 167 948 руб.

429 332 руб. / м²

Ремонт

2 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль