33begemota оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 26К1 в Москве 52,4 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 337786 за м² id 330009892

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330009892. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 26К1, этаж 5/12, 2-к, 52,4м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330009892/

ROI проекта

-9,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

18 500 000 руб.

353 053 руб. / м²

Цена продажи

19 181 363 руб.

366 057 руб. / м²

Ремонт

2 620 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль