Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 18 в Москве 37,5 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 422667 за м² id 331490959

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331490959. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нахимовский проспект д. 18, этаж 7/9, 2-к, 37,5м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331490959/

ROI проекта

-6,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 200 000 руб.

432 000 руб. / м²

Цена продажи

17 779 005 руб.

474 107 руб. / м²

Ремонт

2 812 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль