33бегемота оценил 2-к квартиру Уральская улица д. 1 в Москве 38,0 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 392105 за м² id 331486214

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331486214. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Уральская улица д. 1, этаж 12/12, 2-к, 38,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331486214/

ROI проекта

-13,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 500 000 руб.

407 895 руб. / м²

Цена продажи

15 912 905 руб.

418 761 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль