33begemota оценил 1-к квартиру улица Константина Федина д. 2К2 в Москве 34,5 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 353623 за м² id 327574542

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327574542. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Константина Федина д. 2К2, этаж 12/12, 1-к, 34,5м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327574542/

ROI проекта

-0,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

12 700 000 руб.

368 116 руб. / м²

Цена продажи

15 211 051 руб.

440 900 руб. / м²

Ремонт

2 587 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль