Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Народного Ополчения д. 23К1 в Москве 44,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 471591 за м² id 331304699

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331304699. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Народного Ополчения д. 23К1, этаж 4/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331304699/

ROI проекта

-23,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

26 750 000 руб.

607 955 руб. / м²

Цена продажи

22 987 382 руб.

522 440 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль