Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Леси Украинки д. 3 в Москве 45,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 341111 за м² id 331287817

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331287817. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, улица Леси Украинки д. 3, этаж 4/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331287817/

ROI проекта

12,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

15 400 000 руб.

342 222 руб. / м²

Цена продажи

21 107 435 руб.

469 054 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль