33begemota оценил 2-к квартиру Черноморский бульвар д. 10К2 в Москве 50,9 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 352652 за м² id 331252862

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331252862. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Черноморский бульвар д. 10К2, этаж 3/17, 2-к, 50,9м², Панельный 2001г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331252862/

ROI проекта

6,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 500 000 руб.

363 458 руб. / м²

Цена продажи

23 725 748 руб.

466 125 руб. / м²

Ремонт

3 817 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль