33begemota оценил 1-к квартиру Россошанская улица д. 13К1 в Москве 31,1 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 401929 за м² id 331062422

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331062422. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Россошанская улица д. 13К1, этаж 3/12, 1-к, 31,1м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331062422/

ROI проекта

-2,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

12 500 000 руб.

401 929 руб. / м²

Цена продажи

14 483 518 руб.

465 708 руб. / м²

Ремонт

2 332 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль