33begemota.ru оценил 1-к квартиру Россошанская улица д. 13К1 в Москве 32,0 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 390625 за м² id 326059070

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326059070. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Россошанская улица д. 13К1, этаж 6/12, 1-к, 32,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326059070/

ROI проекта

6,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

11 500 000 руб.

359 375 руб. / м²

Цена продажи

14 791 164 руб.

462 224 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль