33begemota.ru оценил 2-к квартиру Грайвороновская улица д. 21 в Москве 50,2 м² на 7 из 16 этаже, стоимость 332669 за м² id 326482541

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326482541. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Грайвороновская улица д. 21, этаж 7/16, 2-к, 50,2м², Панельный 1987г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326482541/

ROI проекта

0,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 000 000 руб.

338 645 руб. / м²

Цена продажи

20 825 884 руб.

414 858 руб. / м²

Ремонт

3 765 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль