33бегемота оценил 3-к квартиру улица Генерала Белова д. 21 в Москве 76,0 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 328947 за м² id 331055725

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331055725. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, улица Генерала Белова д. 21, этаж 12/16, 3-к, 76,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331055725/

ROI проекта

-9,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

25 000 000 руб.

328 947 руб. / м²

Цена продажи

25 977 135 руб.

341 804 руб. / м²

Ремонт

3 800 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль