33begemota.ru оценил 3-к квартиру Матвеевская улица д. 10К5 в Москве 56,1 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 356506 за м² id 331016991

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331016991. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Матвеевская улица д. 10К5, этаж 7/9, 3-к, 56,1м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331016991/

ROI проекта

-1,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 000 000 руб.

356 506 руб. / м²

Цена продажи

23 841 807 руб.

424 988 руб. / м²

Ремонт

4 207 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль