33бегемота оценил 2-к квартиру Шмитовский проезд д. 42 в Москве 41,7 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 527578 за м² id 330962274

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330962274. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Шмитовский проезд д. 42, этаж 2/5, 2-к, 41,7м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330962274/

ROI проекта

-7,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

22 000 000 руб.

527 578 руб. / м²

Цена продажи

23 209 575 руб.

556 585 руб. / м²

Ремонт

3 127 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль