Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Шмитовский проезд д. 42 в Москве 41,7 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 527578 за м² id 330922866

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330922866. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Шмитовский проезд д. 42, этаж 2/5, 2-к, 41,7м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330922866/

ROI проекта

-10,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

22 000 000 руб.

527 578 руб. / м²

Цена продажи

22 568 947 руб.

541 222 руб. / м²

Ремонт

3 127 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль