33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Гришина д. 5 в Москве 45,1 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 370288 за м² id 330903461

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330903461. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, улица Гришина д. 5, этаж 10/12, 2-к, 45,1м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330903461/

ROI проекта

-2,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

16 900 000 руб.

374 723 руб. / м²

Цена продажи

19 723 072 руб.

437 319 руб. / м²

Ремонт

3 382 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль