Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Гурьевский проезд д. 35/58 в Москве 36,9 м² на 6 из 17 этаже, стоимость 298103 за м² id 330892958

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330892958. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Гурьевский проезд д. 35/58, этаж 6/17, 1-к, 36,9м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330892958/

ROI проекта

12,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

11 000 000 руб.

298 103 руб. / м²

Цена продажи

15 534 987 руб.

421 002 руб. / м²

Ремонт

2 767 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль