33begemota.ru оценил 3-к квартиру Нижегородская улица д. 25 в Москве 85,0 м² на 8 из 24 этаже, стоимость 434118 за м² id 330879831

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330879831. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нижегородская улица д. 25, этаж 8/24, 3-к, 85,0м², Кирпичный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330879831/

ROI проекта

-6,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

37 300 000 руб.

438 824 руб. / м²

Цена продажи

40 780 496 руб.

479 771 руб. / м²

Ремонт

6 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль