33begemota оценил 2-к квартиру шоссе Энтузиастов д. 3к2 в Москве 68,7 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 451237 за м² id 330566393

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330566393. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, шоссе Энтузиастов д. 3к2, этаж 12/14, 2-к, 68,7м², Монолитный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330566393/

ROI проекта

-3,81 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

33 000 000 руб.

480 349 руб. / м²

Цена продажи

36 700 339 руб.

534 212 руб. / м²

Ремонт

5 152 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль