Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Октябрьская улица д. 105К1 в Москве 53,5 м² на 5 из 16 этаже, стоимость 435514 за м² id 330842397

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330842397. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Октябрьская улица д. 105К1, этаж 5/16, 2-к, 53,5м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330842397/

ROI проекта

-4,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 300 000 руб.

435 514 руб. / м²

Цена продажи

26 195 191 руб.

489 630 руб. / м²

Ремонт

4 012 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль