33бегемота оценил 2-к квартиру Старомарьинское шоссе д. 18 в Москве 52,8 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 420455 за м² id 324198145

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324198145. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Старомарьинское шоссе д. 18, этаж 4/9, 2-к, 52,8м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324198145/

ROI проекта

-8,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

22 900 000 руб.

433 712 руб. / м²

Цена продажи

24 566 100 руб.

465 267 руб. / м²

Ремонт

3 960 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль