33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330835443. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, улица Обручева д. 28К2, этаж 7/16, 3-к, 53,3м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330835443/
ROI проекта

0,83 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-06-29
Цена покупки
23 000 000 руб.
431 520 руб. / м²
Цена продажи
27 220 298 руб.
510 700 руб. / м²
Ремонт
3 997 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
222 798 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/330835443/

Объект оценки

улица Обручева д. 28К2
3-к 53,3 м² этаж 7/16 Панельный 1966г. 431 520 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/330835443/

Аналоги

13 аналогов, 2 итераций подбора