33бегемота оценил 3-к квартиру улица Обручева д. 4К1 в Москве 58,0 м² на 15 из 18 этаже, стоимость 577586 за м² id 327050775

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327050775. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, улица Обручева д. 4К1, этаж 15/18, 3-к, 58,0м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327050775/

ROI проекта

-20,62 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

33 500 000 руб.

577 586 руб. / м²

Цена продажи

30 043 685 руб.

517 995 руб. / м²

Ремонт

4 350 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль