Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинградский проспект д. 66 в Москве 48,3 м² на 2 из 10 этаже, стоимость 494824 за м² id 330761459

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330761459. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Ленинградский проспект д. 66, этаж 2/10, 2-к, 48,3м², Кирпичный 1945г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330761459/

ROI проекта

-3,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

23 000 000 руб.

476 190 руб. / м²

Цена продажи

25 785 499 руб.

533 861 руб. / м²

Ремонт

3 622 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль