33begemota оценил 2-к квартиру Волоколамское шоссе д. 6 в Москве 55,0 м² на 3 из 10 этаже, стоимость 460000 за м² id 330607372

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330607372. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Волоколамское шоссе д. 6, этаж 3/10, 2-к, 55,0м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330607372/

ROI проекта

-3,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 500 000 руб.

463 636 руб. / м²

Цена продажи

28 535 251 руб.

518 823 руб. / м²

Ремонт

4 125 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль