Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинградский проспект д. 78К1 в Москве 55,6 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 507194 за м² id 326273378

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326273378. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинградский проспект д. 78К1, этаж 3/9, 2-к, 55,6м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326273378/

ROI проекта

-11,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

28 500 000 руб.

512 590 руб. / м²

Цена продажи

28 946 447 руб.

520 620 руб. / м²

Ремонт

4 170 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль