33бегемота оценил 3-к квартиру улица Академика Анохина д. 38К4 в Москве 73,0 м² на 11 из 16 этаже, стоимость 410959 за м² id 330569224

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330569224. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Анохина д. 38К4, этаж 11/16, 3-к, 73,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330569224/

ROI проекта

-9,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

30 000 000 руб.

410 959 руб. / м²

Цена продажи

31 947 667 руб.

437 639 руб. / м²

Ремонт

5 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль