33бегемота оценил 3-к квартиру улица Академика Анохина д. 38К4 в Москве 74,0 м² на 11 из 16 этаже, стоимость 405405 за м² id 327233315

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327233315. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Анохина д. 38К4, этаж 11/16, 3-к, 74,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327233315/

ROI проекта

-8,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

30 000 000 руб.

405 405 руб. / м²

Цена продажи

32 435 856 руб.

438 322 руб. / м²

Ремонт

5 550 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль