33бегемота оценил 3-к квартиру Сумской проезд д. 12К1 в Москве 58,4 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 321918 за м² id 330351405

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330351405. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Сумской проезд д. 12К1, этаж 8/9, 3-к, 58,4м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330351405/

ROI проекта

3,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

18 800 000 руб.

321 918 руб. / м²

Цена продажи

24 026 501 руб.

411 413 руб. / м²

Ремонт

4 380 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль