Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру 4-й Вешняковский проезд д. 7 в Москве 65,5 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 248855 за м² id 330238106

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330238106. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, 4-й Вешняковский проезд д. 7, этаж 4/9, 3-к, 65,5м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330238106/

ROI проекта

7,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

16 500 000 руб.

251 908 руб. / м²

Цена продажи

21 296 307 руб.

325 134 руб. / м²

Ремонт

3 275 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль