Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Большая Филевская улица д. 23К1 в Москве 50,2 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 452191 за м² id 330181087

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330181087. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, Большая Филевская улица д. 23К1, этаж 2/17, 2-к, 50,2м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330181087/

ROI проекта

-6,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

22 700 000 руб.

452 191 руб. / м²

Цена продажи

24 856 506 руб.

495 150 руб. / м²

Ремонт

3 765 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль