33begemota.ru оценил 2-к квартиру 3-я Филевская улица д. 8К2 в Москве 53,1 м² на 3 из 23 этаже, стоимость 450094 за м² id 330256971

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330256971. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, 3-я Филевская улица д. 8К2, этаж 3/23, 2-к, 53,1м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330256971/

ROI проекта

-2,33 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

23 500 000 руб.

442 561 руб. / м²

Цена продажи

26 843 004 руб.

505 518 руб. / м²

Ремонт

3 982 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль