33begemota оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 39 в Москве 53,4 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 332397 за м² id 330163543

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330163543. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 39, этаж 2/17, 2-к, 53,4м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330163543/

ROI проекта

-14,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

19 000 000 руб.

355 805 руб. / м²

Цена продажи

18 513 390 руб.

346 693 руб. / м²

Ремонт

2 670 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль