33бегемота оценил 2-к квартиру Мосфильмовская улица д. 74 в Москве 39,4 м² на 6 из 16 этаже, стоимость 492386 за м² id 330125085

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330125085. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Мосфильмовская улица д. 74, этаж 6/16, 2-к, 39,4м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330125085/

ROI проекта

-12,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 000 000 руб.

507 614 руб. / м²

Цена продажи

20 038 315 руб.

508 587 руб. / м²

Ремонт

2 955 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль