33бегемота оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 10К2 в Москве 44,4 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 394144 за м² id 330098664

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330098664. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Матвеевская улица д. 10К2, этаж 9/9, 2-к, 44,4м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330098664/

ROI проекта

-5,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

16 300 000 руб.

367 117 руб. / м²

Цена продажи

18 609 883 руб.

419 142 руб. / м²

Ремонт

3 330 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль