33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица 1905 года д. 9С2 в Москве 36,8 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 611413 за м² id 329963180

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329963180. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, улица 1905 года д. 9С2, этаж 4/9, 2-к, 36,8м², Блочный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329963180/

ROI проекта

-6,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

22 500 000 руб.

611 413 руб. / м²

Цена продажи

25 181 999 руб.

684 293 руб. / м²

Ремонт

4 416 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль