33begemota оценил 1-к квартиру улица 1905 года д. 11С1 в Москве 31,7 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 593060 за м² id 328760303

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328760303. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, улица 1905 года д. 11С1, этаж 4/9, 1-к, 31,7м², Блочный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328760303/

ROI проекта

-10,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

21 000 000 руб.

662 461 руб. / м²

Цена продажи

22 098 484 руб.

697 113 руб. / м²

Ремонт

3 804 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль