33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Гарибальди д. 8К4 в Москве 44,6 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 397982 за м² id 329545491

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329545491. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, улица Гарибальди д. 8К4, этаж 9/9, 2-к, 44,6м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329545491/

ROI проекта

4,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

17 950 000 руб.

402 466 руб. / м²

Цена продажи

22 261 781 руб.

499 143 руб. / м²

Ремонт

3 345 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль