33бегемота оценил 2-к квартиру улица Вавилова д. 84К4 в Москве 39,1 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 508951 за м² id 331651044

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331651044. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Вавилова д. 84К4, этаж 12/14, 2-к, 39,1м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331651044/

ROI проекта

-7,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 900 000 руб.

508 951 руб. / м²

Цена продажи

21 047 270 руб.

538 293 руб. / м²

Ремонт

2 932 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль