33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нижегородская улица д. 11А в Москве 67,9 м² на 5 из 14 этаже, стоимость 435935 за м² id 329529971

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329529971. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Нижегородская улица д. 11А, этаж 5/14, 2-к, 67,9м², Монолитный 2015г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329529971/

ROI проекта

-1,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

32 500 000 руб.

478 645 руб. / м²

Цена продажи

37 144 040 руб.

547 040 руб. / м²

Ремонт

5 092 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль