33begemota оценил 3-к квартиру Нежинская улица д. 15К3 в Москве 65,0 м² на 11 из 14 этаже, стоимость 315385 за м² id 329442633

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329442633. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Нежинская улица д. 15К3, этаж 11/14, 3-к, 65,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329442633/

ROI проекта

3,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

20 500 000 руб.

315 385 руб. / м²

Цена продажи

26 197 624 руб.

403 040 руб. / м²

Ремонт

4 875 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль