33begemota оценил 3-к квартиру Ферганский проезд д. 12 в Москве 51,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 274510 за м² id 329440533

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329440533. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Ферганский проезд д. 12, этаж 6/9, 3-к, 51,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329440533/

ROI проекта

-6,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

14 500 000 руб.

284 314 руб. / м²

Цена продажи

15 934 166 руб.

312 435 руб. / м²

Ремонт

2 550 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль