33бегемота оценил 3-к квартиру Ферганский проезд д. 7К3 в Москве 59,2 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 256757 за м² id 316640115

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316640115. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, Ферганский проезд д. 7К3, этаж 3/9, 3-к, 59,2м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316640115/

ROI проекта

-5,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

16 000 000 руб.

270 270 руб. / м²

Цена продажи

17 868 145 руб.

301 827 руб. / м²

Ремонт

2 960 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль